Projekt - HUB65
Due Diligence / projektafklaring for Danmarks pt største logistikcenterprojekt.
SEEbuilds rolle:
SEEbuild har analyseret markedet og budgeteret projektet. Vi har haft rollen som Project Manager i Due Dilligence fasen og har sammen med kunde, rådgivere, specialister og cost managers udarbejdet en indkøbsstrategi for projektet. Vi har styret risikoeliminering/risikoafdækning på projektet og rådgivet om faseudviklingen (Staging).
Detaljer:
| Lokation: | Kolding, Denmark |
| Klient: | Hines Nordic |
| Areal: | 170.000 m2 |
| Ydelse: | Bygherrerådgivning, projektledelse |
Hub65 kommer til at omfatte cirka 160.000 m2 lager- og logistikbygninger med dertil hørende servicefaciliteter, lastbilparkering, restauranter, tankstation, ladestandere til EL-biler og vaskehaller. Som det første sted i Danmark bliver der særlige forhold med sikker parkering og overnatning for lastbiler. Stender Innovation er projektudvikler og har projektet sammen med en dansk investor.
”Der er et stort behov for lagerplads helt tæt ved motorvejen. Her kan vi håndtere kundernes behov for logistik. Det kan være virksomheder med stort transportbehov, e-handel og andre. Derfor vil indretningen af de forskellige bygninger variere. Og efterhånden som reglerne for lastbilchaufførernes overnatning er ændret, kan vi også se et marked for nem og billig overnatning lige ved motorvejen. Når vi bygger i den størrelse, er der desuden flere restauranter, der gerne vil ind og ligge i så stort et center”, siger Carsten Stender, direktør i Stender.
Del af SEEbuilds ydelser på projektet
Budgetkontrol
SEEbuild forstår vigtigheden af økonomisk styring i byggeprojekter. Vi arbejder proaktivt for at sikre, at projekter holder sig inden for budgettet ved at:
Økonomistyring: Vi udfører detaljerede omkostningsanalyser og budgetteringer i de tidlige faser af projektet for at sikre realistiske finansielle rammer.
Kontinuerlig overvågning: Vi overvåger løbende omkostningerne gennem hele projektets levetid, identificerer og adresserer afvigelser hurtigt.
Risikostyring: Vi sikrer effektiv risikostyring og løser problemer proaktivt. Vores tilgang sikrer minimale økonomiske konsekvenser af uforudset arbejde.
Bygbarhed
Bygbarhed er afgørende for at sikre, at et projekt kan gennemføres effektivt og uden unødvendige komplikationer. SEEbuild fokuserer på:
Designoptimering: Vi arbejder tæt sammen med designteamet og entreprenører for at sikre, at tegninger og specifikationer er praktiske og kan udføres effektivt.
Tidsplan og Logistikplanlægning: Sammen med entreprenørerne udvikler vi detaljerede tidsplaner og logistikplaner, der sikrer, at udførelsen kan ske problemfrit og uden forsinkelser.
Risikoanalyse og styring: Vi identificerer potentielle risici ved bygbarheden tidligt i projektet og udvikler strategier for at mitigere disse risici, hvilket sikrer en problemfri byggeproces.
SEEbuild er dedikeret til at levere byggeprojekter af højeste kvalitet, inden for budget og med optimal bygbarhed. Vores systematiske tilgang, kombineret med vores erfaring og dygtighed, gør os til en pålidelig partner for bygherrer, der ønsker at sikre succesfulde og problemfri byggeprojekter. Med SEEbuild som bygherrerådgiver kan kunder være sikre på, at deres projekter bliver gennemført effektivt, økonomisk og med et kompromisløst fokus på kvalitet.